Trivselregler

Trivselregler för Brf Jordbrukaren

Trivselreglerna har tagits fram med förhoppningen att kunna göra livet något enklare för medlemmarna i föreningen. Med ordning avses här också en del administrativa föreskrifter, t ex rutinerna vid andrahandsuthyrning och ändringsarbeten i lägenheten.

Ansvar för ordningen
Styrelsens uppgift är att sköta den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår även ordningsfrågorna.
Det här innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen. Alla är skyldiga att rätta sig efter trivselreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar!

För vem gäller reglerna
Trivselreglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättsinnehavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt Dig i lägenheten. Trivselreglerna gäller också för andrahands hyresgäster. Om föreningen har egna hyresgäster gäller reglerna även dem.

Vad händer om trivselreglerna inte följs
Om trivselreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om Du skall få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning.
Först måste styrelsen uppmana den som bryter mot reglerna att följa dessa. Därefter om medlemmen eller hyresgästen trots uppmaningen inte följer reglerna kan det blir fråga om uppsägning.

Har Du frågor eller funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

1. Om allmän aktsamhet.
Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas ju av alla gemensamt.
Om akut skada inträffar i husen tag i första hand kontakt med Samhall vardagar 07:00-16:00 på tel.0240-669154 eller 070-6614901 övrig tid kontakta Rapid Bevaknings AB 0240-128 00.

2. Om allmän hänsyn
Visa hänsyn i allmänhet
- genom att inte störa grannar med t.ex. högt ljud på radio, TV, eller andra aktiviteter, som att reparera o bygga om mellan 22:00-07:00.
- genom att inte parkera på gårdarna annat än för i och urlastning.
- genom att inte röka i allmänna utrymmen inomhus.
- genom att respektera tvättstugereglerna särskilt när det gäller tidsbokningen och städningen efter användandet.
- genom att inte mata fåglar på och från balkongen.

3. Om säkerhet.
a) Kontrollera att entrédörren i fastigheten går i lås efter in- och utpassering.
b) Släpp inte in någon okänd person i fastigheten.
c) Lämna inte vinds- eller källardörrar olåsta.
d) Var försiktig med eld såsom tända ljus mm.
e) Din lägenhet bör vara utrustad med brandvarnare.
f) Vindar med förråd är utrustade med brandvarnare, var försiktig vid städning då damm kan utlösa larmet.
g) Det är inte tillåtet att sätta upp antenn eller parabol på fasad eller balkong utan tillstånd från styrelsen.
h) Det är inte tillåtet att förvara brandfarliga kemikalier och vätskor i lägenheter, källare, vindar, hobbylokaler eller garage. I garaget, i bilen får förvaras en 5 liters reservdunk med bensin.
I) Var aktsam om dina nycklar. Du är ersättningsskyldig för kostnader som uppkommer i samband med att nycklar tappas bort.

4. Sopor/Återvinning
a) För hushållssopor finns det sophus på gårdarna till alla hus.
b) Övriga sopor skall var och en svara för att skicka/transportera till återvinning.

5. Administrativa föreskrifter
a) Tillåtelse måste ges av styrelsen för att hyra ut lägenheten i andra hand
b) Tillåtelse av styrelsen måste också ges vid större förändringar av lägenhet t ex. rivning av vägg, tänk också på att Du är skyldig att återställa lägenheten i ursprungligt skick om föreningen så begär.